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2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」

瀏覽次數:    時間:2023-10-19 20:52:01

  拍賣是專門從事拍賣業(yè)務的拍賣行接受貨主的委托,在規(guī)定的時間與場所,按照一定的章程和規(guī)則,將要拍賣的貨物向買主展示,公開叫價競購,最后由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現貨交易方式。拍賣具有三個基本特點:

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖1)

  據統(tǒng)計,2018年中國拍賣行業(yè)成交額為6699.66億元,同比降低8.8%,截至到2019年5月,中國拍賣行業(yè)成交額為2114.23億元。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖2)

  企業(yè)數量方面,據統(tǒng)計,2018年中國拍賣行業(yè)企業(yè)數量達到7494家,同比2017年多了239家。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖3)

  018年,機動車、農副產品拍賣業(yè)務呈現明顯增長。機動車拍賣業(yè)務自2015年公務車改革拍賣開始得到社會認可,逐步走上市場化發(fā)展軌道,機構和個人開始逐漸成為機動車拍賣的主要委托來源,呈現出穩(wěn)定增長趨勢,2018年總成交額為158.08億元;

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖4)

  農副產品拍賣業(yè)務則因通過拍賣方式流通和處置農產品逐漸被一些地方政府所接納和采用,在2018年出現了成交額的快速提升,2018年成交37.75億元。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖5)

  從拍賣業(yè)務的標的類別來看,2018年,房地產與土地使用權拍賣業(yè)務成交額分別為1292.15億元和3826.18億元,同比分別下降22.23%和增長9.1%,分別占總成交額19.29%和57.11%。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖6)

  2018年拍賣行業(yè)的拍賣委托來源格局由大到小是政府部門委托、其他機構委托、金融機構委托、法院委托、個人委托和破產清算組委托。其中,政府部門委托占比最高,占比62.97%,成交額達到4219.11億元。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖7)

  相關報告:華經產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國拍賣行業(yè)市場前景預測及投資戰(zhàn)略研究報告》

  古代藝術品拍賣誕生于90年代,在這20年里,隨著人們物質生活的不斷提高,拍賣行業(yè)迅速成長,大量藝術品和金融資本融入市場。從2006年開始,各種收藏公司、拍賣公司、文化公司如雨后春筍一般應運而生。但拍賣行業(yè)的業(yè)績或榮辱程度尤隨經濟環(huán)境變化而變化,下行以其為先,上行以其為后。

2019年KAIYUN中國拍賣行業(yè)市場現狀與發(fā)展趨勢分析不動產業(yè)務仍然占據主導地位「圖」(圖8)

  近些年來,中國傳統(tǒng)拍賣業(yè)務的市場環(huán)境發(fā)生明顯變化。受全國層面的司法網絡拍賣改革、公共資源交易中心建設等影響,傳統(tǒng)拍賣業(yè)務資源明顯萎縮;此外,由于拍賣市場競爭逐漸加劇,網絡電商平臺的興起等諸多因素的影響,拍賣市場企業(yè)數量的動態(tài)調整趨勢更加顯著。據統(tǒng)計,截至2018年12月,全國拍賣企業(yè)共計7494家,分支機構252家,綜合來看,中國拍賣企業(yè)數量的增速明顯放緩。

  從拍賣業(yè)務的標的類別來看,2018年,房地產與土地使用權拍賣業(yè)務成交額分別為1292.15億元和3826.18億元,同比分別下降22.23%和增長9.1%,主要原因是,2018年隨著政府在房地產、土地使用權上的調整,此外,在各地房產限購政策和土地供給增加的相互作用之下,不僅直接拉動了全國土地成交額的上漲和房價的下降,也直接導致了不動產拍賣業(yè)務的市場分化;但二項總計在拍賣總成交額中占比高達76.4%,可以看出,拍賣行業(yè)中的不動產業(yè)務仍然占據了主導地位。

  2018年,除了不動產業(yè)務仍然占據拍賣行業(yè)的主導地位這一亮點之外,機動車拍賣和農副產品拍賣也呈現明顯增長趨勢。機動車拍賣業(yè)務自2015年公務車改革拍賣后,加上近些年來政府出臺了相關利好政策,為機動車拍賣企業(yè)提供了新的機會,至此,中國機動車拍賣業(yè)務逐漸邁向市場化發(fā)展道路,呈現穩(wěn)定增長趨勢,2018年中國機動車總成交額為158.08億元,同比增長15.96%;農副產品拍賣業(yè)務則是因為通過拍賣方式流通和處置農產品逐漸被一些地方政府所接納和采用,在2018年出現了成交額的快速提升,2018年農副產品的總成交額37.75億元,同比增長36.56%。綜合來看,隨著社會對新業(yè)務拍賣的認知度的提高以及政策的支持下,新業(yè)務在拍賣行業(yè)將有較大的增長空間。

  與此同時,據統(tǒng)計,2018年拍賣行業(yè)的拍賣委托來源格局由大到小是政府部門委托、其他機構委托、金融機構委托、法院委托、個人委托和破產清算組委托。其中,政府部門委托的成交額達到4219.11億元,占據中國拍賣行業(yè)委托結構的62.97%??梢钥闯觯块T已經成為中國拍賣行業(yè)委托結構主力。

  2023-2028年中國拍賣行業(yè)發(fā)展前景預測及投資戰(zhàn)略咨詢報告,主要包括行業(yè)發(fā)展分析、重點企業(yè)競爭力分析、發(fā)展前景分析、投資前景分析等內容。

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