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干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處

瀏覽次數(shù):    時間:2023-10-19 20:51:38

  ,“資本主義制度的一種買賣方式”,這是79年版本辭海中的解釋,相隔十年以后出了第二版,上面是這樣說的:“拍賣也稱競買,商業(yè)中的一種買賣方式,賣方把商品買給出價最高的人”,應(yīng)該說這是一大進步,是改革開放的結(jié)果。拍賣品是不是都是處理商品,現(xiàn)在外面很多拆房子,換季拍賣等,實質(zhì)上是一種大甩賣、賤賣,我們所說的拍賣是一種高檔次的行為,不是削價處理,價格是不固定的,必須要有二個以上的買主,要有競爭,價高者得,沒有這三個條件的不能稱為拍賣。

  《中華人民共和國拍賣法》定義:“以公開競價的方式,將特定的物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式”。

  美國經(jīng)濟學(xué)家麥卡菲認為:“拍賣是一種市場狀態(tài),此市場狀態(tài)在市場參入者標價基礎(chǔ)上具有決定資源配置和資源價格的明確規(guī)則”。

  我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖1)

  人類歷史上最早的拍賣行為,見諸于文字記載的是古希臘歷史學(xué)家希羅多德在其所著的《歷史》一書中對古巴比倫(公元前1894—前709年)拍賣新娘的一段描述。所謂“拍賣新娘”,是以適婚女子為拍賣標的的一種拍賣活動,將女子按美麗、健康程度順序先后拍賣,讓出價最高的男子中標,成為新郎。以后,古希臘、古埃及都有拍賣活動,當時主持拍賣的均為社會賢達之士。

  古巴比倫、古希臘、古埃及的拍賣是世界拍賣史上的第一個里程碑。其特點:歷史悠久,時間跨度長,首尾延續(xù)了大約千年左右。

  羅馬共和時期(公元前510-前27年)的拍賣已經(jīng)得到空前發(fā)展,在保留奴隸拍賣的基礎(chǔ)上,出現(xiàn)了戰(zhàn)利品拍賣和商品拍賣。

  羅馬時期的拍賣是世界拍賣史上的第二個里程碑,首尾也延續(xù)了約千年左右的時間。拍賣行的產(chǎn)生則最早在古代羅馬。這時,拍賣內(nèi)容豐富,拍賣標的廣泛。羅馬時期的拍賣是人類歷史上拍賣業(yè)發(fā)展過程中的第一個高峰,為近現(xiàn)代拍奠定了基礎(chǔ),確立了模式,堪稱近現(xiàn)代拍賣的源泉和鼻祖。

  拍賣業(yè)萌芽于古代羅馬,但正式形成卻是在17、18世紀的近代歐洲。1660年11月,英國出現(xiàn)舊船、廢船拍賣;1689年2月又有繪畫及手稿拍賣;1739年首次拍賣房地產(chǎn)等。近代歐洲拍賣是世界拍賣史上的第三個里程碑,并因此出現(xiàn)了人類歷史上拍賣業(yè)發(fā)展過程的又一高峰。其主要表現(xiàn)為:

  1、拍賣機構(gòu)大量出現(xiàn)。1744年和1766年,當今世界上兩大拍賣行——蘇富比和佳士得,分別在倫敦成立。當時倫敦已有60多家大大小小的拍賣行,拍賣業(yè)十分紅火。1744年3月,蘇富比舉辦首次拍賣會,拍賣標的是某貴族遺留的數(shù)百本書籍,拍賣成交額826英鎊。1766年12月,佳士得舉辦首次拍賣會,拍賣標的是某貴族遺留物89件,拍賣成交額176英鎊。在兩大拍賣行成立前后,一些日前在世界上享有盛名的拍賣行相繼問世。

  2、拍賣市場初步形成。歐美國家的拍賣業(yè)開始興旺起來。從英國倫敦到德國漢堡,從奧地利維也納到美國費城,功能齊全的新型拍賣行大量露面。荷蘭以拍賣農(nóng)副產(chǎn)品見長,英國以拍賣藝術(shù)品、馬匹、羊毛、茶葉見長;美國則主要拍賣歐洲的生產(chǎn)資料等。

  3、拍賣法規(guī)逐漸完善。1677年,英國《禁止欺詐法》中已含有拍賣條款:“拍賣商可代表賣方和買方簽署經(jīng)雙方要求或為顧及雙方利益而設(shè)立的任何合同,以便合同之履行。這類合同涉及土地或商品拍賣標的之價值,當在10英鎊以上。”1845年,英國出臺《貨物買賣法》;1867年實施《土地拍賣法》;1893年又在《貨物買賣法》中設(shè)立拍賣條款。1901年美國在《統(tǒng)一商法》中明確設(shè)立拍賣條款。

  在中國最早見諸文字記載的拍賣出現(xiàn)在唐朝,針對的是典當行過期的典當物。戰(zhàn)爭失敗以后,隨著西方資本主義國家的侵入,先進的拍賣機制也引入了中國,中國最早的新式拍賣活動發(fā)生在廣州,來華外商經(jīng)常以此銷售商品。上海則是拍賣行的發(fā)源地。新中國建立后,植根于舊中國的拍賣行于1958年在大陸被全部取締,直到1986年11月,新中國第一家拍賣行——國營廣州拍賣行才正式掛牌成立,1993年以后,拍賣業(yè)迅猛發(fā)展,至2002年4月,全國的拍賣行總數(shù)超過1300家,拍賣從業(yè)人員超過 30000人。1995年6月,中國拍賣行業(yè)協(xié)會在北京成立,1997年1月《中華人民共和國拍賣法》正式施行。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖2)

  拍賣的要素有:參與者、供拍賣的物品或服務(wù)、拍賣的方式以及用于確定價格和競買者的規(guī)則。進行拍賣必須有準備出售或購買的雙方和組織拍賣的機構(gòu)(比如拍賣行)參與。通過拍賣方式出售某種所有權(quán)或物品,賣方是一家,它委托拍賣機構(gòu)向被邀請來參加競買的一家以上的預(yù)期購買者提供準備出售的某種所有權(quán)或物品。拍賣過程由第三方的拍賣師或拍賣行組織實際操作。拍賣師或拍賣行可以根據(jù)成交價格只收取委托方(賣方)一定比例的傭金,也可以從買賣雙方各收取一定比例的傭金。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖3)

  1、拍賣必須有兩個以上的買主:即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個賣主(通常由拍賣機構(gòu)充任)而有許多可能的買主,從而得以具備使后者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。

  2、拍賣必須有不斷變動的價格:即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交,而是由買主以賣主當場公布的起始價為基準另行報價,直至最后確定最高價金為止。

  3、拍賣必須有公開競爭的行為:即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價,爭購以圖,而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示,沒有任何競爭行為發(fā)生,拍賣就將失去任何意義。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖4)

  拍賣的好處:它通過一個賣方(拍賣機構(gòu))與多個買方(競買人)進行現(xiàn)場交易,使不同的買方圍繞同一物品或財產(chǎn)權(quán)利競相出高價從而在拍賣競價中去發(fā)現(xiàn)其真實價格和稀缺程度,避免交易的主觀隨意性,更直接地反映市場需求,最終實現(xiàn)商品的最大價值。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖5)

  現(xiàn)今最通用的拍賣方式有英格蘭式、荷蘭式拍賣,英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。

  在目前的拍賣方式中,還有一種叫投標拍賣,又名密封遞價拍賣的拍賣方式經(jīng)常被采用。

  英格蘭拍賣也稱“增價拍賣”或“低估價拍賣”:是指在拍賣過程中,拍賣人宣布拍賣標的的起叫價及最低加幅價,競買人以起叫價為起點,由低至高競相加價,最后產(chǎn)生最高應(yīng)價者,拍賣人以公開表示成交的方式宣告成交(通常為擊槌、KAIYUN槌又分為長柄槌和指間夾槌,但事先宣告的其他方式也可,如擊掌或按鈕亮燈等)。此種拍賣方式因源于英國而得此名。英國乃紳士文明之邦,拍賣初興時曾富甲全球,許多富豪都樂意在拍賣場證實自己的身份與實力,早期的拍賣是真正的“富人的游戲”,標的多集中在古玩、藝術(shù)品、古書籍等,參加者的身份使其“面子心理”發(fā)生很大作用,拍賣現(xiàn)場競價很為激烈,增價幅度大,競爭加價的特征明顯。

  荷蘭式拍賣也稱“降價拍賣”或“高估價拍賣”:是指在拍賣過程中,拍賣人宣布拍賣標的的起叫價及降幅,并依次往下叫價,一有人應(yīng)價,即可宣告成交。這種拍賣方式因源出荷蘭而得名,一傳因荷蘭為歷史上的“海盜之邦”,海盜劫財后,急于將手上的財物變現(xiàn),而常常用減價拍賣方式;又一說是荷蘭是世界有名的花卉、鮮菜市場,為保持拍品在新鮮狀況下賣出,也經(jīng)常使用降價拍賣方式使拍賣品盡快成交。

  英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式:是指在同一場拍賣會乃至同一拍賣標的的拍賣過程中可結(jié)合作用。是指在拍賣過程中,拍賣人宣布起拍價后及最低增幅,由競買人競相應(yīng)價,拍賣人依次升高叫價,以最高應(yīng)價者競得。若無人應(yīng)價則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價及降幅,并依次叫價,以第一位應(yīng)價者競得。

  標準增量式拍賣:是一種拍賣標的數(shù)量遠大于單個競買人的需求量而采取的一種拍賣方式(此拍賣方式非常適合大宗積壓物資的拍賣活動)。賣方為拍賣標的設(shè)計一個需求量與成交價格的關(guān)系曲線。競買人提交所需標的的數(shù)量之后,如果接受賣方根據(jù)他的數(shù)量而報出的成交價即可成為買受人。

  速勝式拍賣:是增價式拍賣的一種變體。拍賣標的物的競價也是按照競價階梯由低到高、依次遞增,不同的是,當某個競買人的出價達到(大于或等于)保留價時,拍賣結(jié)束,此競買人成為買受人。

  反向拍賣也叫拍買:反向拍賣常用于政府采購、工程采購等。由采購方提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價格定位,由賣家之間以競爭方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商,從而使采購方以最優(yōu)的性能價格比實現(xiàn)購買。

  定向拍賣:是一種為特定的拍賣標的物而設(shè)計的拍賣方式,有意競買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件,才可成為競買人參與競價。

  投標拍賣,又名密封遞價拍賣:是指由拍賣人事先公布拍賣標的的具體情況和拍賣條件,然后競買人在規(guī)定時間內(nèi)將密封的標書遞交拍賣人,由拍賣人在事先確定的時間公開開啟,當場確認各人報價后選擇出價最高者成交。此種拍賣方式主要用于特種商品的拍賣,因在同一地區(qū),經(jīng)營同種特別商品的人往往彼此相當熟悉,采用公開報價的競價方式可能會造成各競買人的心理負擔,往往影響拍賣價格,使用此種拍賣方式可使各競買人直接報出各自的最高價格,方法簡明,效果也好。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖6)

  貨主把貨物運到拍賣地點→委托拍賣行進行挑選和分批→拍賣行編印目錄并招攬買主。參加拍賣的買主可以在規(guī)定的時間內(nèi)到倉庫查看貨物→了解商品品質(zhì)→擬定自己的出價標準,做好拍賣前的準備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料,進行宣傳以擴大影響。

  正式拍賣是在規(guī)定的時間和地點,按照拍賣目錄規(guī)定的次序逐筆喊價成交。拍賣過程中,買主在正式拍賣的每一次叫價,都相當于一項發(fā)盤,當另一競買者報出更高價格時,該發(fā)盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受后,交易即告達成.

  拍賣成交后,買主即在成交確認書上簽字,拍賣行分別向委托人和買主收取一定比例的傭金,傭金一般不超過成交價的5%。買主通常以現(xiàn)匯支付貨款,并在規(guī)定的期限內(nèi)按倉庫交貨條件到指定倉庫提貨。由于拍賣前買主可事先看貨,所以,事后的索賠現(xiàn)象較少。但如果貨物確有瑕疵,或拍賣人、委托人不能保證其真?zhèn)蔚?,必須事先聲明,否則,拍賣人要負擔保責任。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖7)

  1、商品流通功能。是將商品從委托人手中通過拍賣人的中介,轉(zhuǎn)移給出價最高的競買人,從現(xiàn)象上可以看出,這是一個資金和商品循環(huán)周轉(zhuǎn)過程的一瞬,商品流通也因此而實現(xiàn);

  2、中介服務(wù)功能。即拍賣人既不占有拍賣標的,又不會成為拍賣標的的買主,更不會支付款項,它只是幫助供需雙方以拍賣這種獨特的方式完成商品交易過程。中介服務(wù)的主要表現(xiàn)是服務(wù)、溝通、聯(lián)絡(luò)、監(jiān)督;

  3、價格發(fā)現(xiàn)功能。是指通過拍賣形成的價格,不是人為規(guī)定和制造出來的,而是在拍賣市場上,由競買人通過激烈的競爭,商品價格水平不斷更新,最終由出價最高者決定商品成交價格的一種價格形成機制;

  4、保值增值功能。實踐證明,經(jīng)拍賣的商品一般增值都在30%以上,這種增值是在拍賣競爭中實現(xiàn)的。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖8)

  所謂變賣,一般是指出賣財物,換取現(xiàn)款。與拍賣相比較,兩者都是出賣財物的商業(yè)行為,但兩者在出賣程序、方式、范圍等方面存在相當大的差別。這種差別集中體現(xiàn)在民事訴訟程序中。拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程序執(zhí)行階段中對到期不履行債務(wù)的義務(wù)人的財產(chǎn)采取的一種民事執(zhí)行措施。但拍賣的公開性及競爭性,使拍賣嚴格區(qū)別于變賣。主要有如下幾點:

  期限不同。拍賣從對物品的公告拍賣的時間,均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時間的限制。

  確定標的物價值的方法不同。拍賣時須對拍賣標的物進行估價,確定底價,然后通過競介,確定拍賣標的價值;變賣則無此程序。

  形式不同。拍賣采取公開的形式,以競爭的方式當場成交,而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

  標的范圍不同。拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn);既適用于一般的財產(chǎn),也適用于特殊價值的財產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣,大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此,在強制拍賣中,拍賣的范圍比變賣更廣,其地位也比變賣更重要。

  在民事訴訟程序中,強制執(zhí)行的范圍不同。凡拍賣的物品,在拍賣之前須對其查封、扣押,一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分,另一方面也便于實施拍賣。換言之,凡沒有被查封、扣押的財產(chǎn),不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些,它不僅包括查封、扣押的財產(chǎn),也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財產(chǎn)。

  招標是根據(jù)招標人的招標條件及所列舉的商品,在規(guī)定期限內(nèi),由投標人向其報價、爭取中標,從而形成買賣關(guān)系的一種行為。雖然拍賣和招標都是使競買人或投標人各自提出條件選擇對自己最有利的條件而與委托人或賣方訂立契約,但兩者有很大的區(qū)另。

  方式不同。在拍賣中,競買人公開出價,相互知道其他競買人的價格;而在投標中,由各應(yīng)買人秘密提出條件,彼此均不知道對方的底細,KAIYUN所以有可能出現(xiàn)兩人以上提出相同承諾條件的情況。

  程序不同。拍賣中各競買人均有再次出價的機會,即別人的出價比自己高以后,還可以再次出價;但投標人不能多次出價,只能有一次出價的機會。

  法律效果不同。從訂立合同的角度看,拍賣人的叫價,只是為諸多競買人提供一個信息,供競買人參考。但招標人的表示,除另有約定保留外,其表示均具有承諾的法律效力。

  先后出價的法律約束力不同。在拍賣中,前一競買人的應(yīng)價在后一競買人又有更高應(yīng)價時,即失去約束力,不發(fā)生法律上的后果。但在招標中,在規(guī)定期限內(nèi)投標的,能否中標不取決于投標先后,即使前投標人提出比后投標人在某些方面更令招標者滿意的方案,然而在全面衡量后,仍可選擇后投標人中標。

干貨:拍賣的方式KAIYUN特點功能以及好處(圖9)

  1、增價拍賣:指由拍賣人宣布一個最低價格,然后由買方或賣方逐漸增高價格直至成交;

  3、投標式拍賣:投標式拍賣采用的是“密封遞價方式”,由買者在規(guī)定期限內(nèi)將自己的出價放在密封信件內(nèi)遞給或寄給拍賣人,經(jīng)拍賣人比較后,把商品賣給出價最高的買主,并向社會公布。

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