KAIYUNKAIYUN新華信托近12億元資產(chǎn)迎來拍賣結(jié)果。11月2日，阿里司法拍賣平臺顯示，新華信托大樓、股權(quán)、車輛合計(jì)近12億元的資產(chǎn)于當(dāng)日迎來拍賣結(jié)果，除兩輛評估價(jià)分別為6萬元、12萬元的車輛溢價(jià)拍賣成功外，其余資產(chǎn)均因無人出價(jià)而流拍。新華信托此次拍賣資產(chǎn)屬于破產(chǎn)清算后的資產(chǎn)處置，在分析人士看來，目前市場處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產(chǎn)特別是房產(chǎn)和股權(quán)，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，大多數(shù)資產(chǎn)價(jià)格都需要在現(xiàn)有拍賣價(jià)格基礎(chǔ)上有較大的打折才可能有參與者，流拍后的拍賣資產(chǎn)預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)進(jìn)入繼續(xù)議價(jià)處置。

　　新華信托近12億元資產(chǎn)迎來拍賣結(jié)果。11月2日，阿里司法拍賣平臺顯示，新華信托大樓、股權(quán)、車輛合計(jì)近12億元的資產(chǎn)于當(dāng)日迎來拍賣結(jié)果，除兩輛評估價(jià)分別為6萬元、12萬元的車輛溢價(jià)拍賣成功外，其余資產(chǎn)均因無人出價(jià)而流拍。新華信托此次拍賣資產(chǎn)屬于破產(chǎn)清算后的資產(chǎn)處置，在分析人士看來，目前市場處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產(chǎn)特別是房產(chǎn)和股權(quán)，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，大多數(shù)資產(chǎn)價(jià)格都需要在現(xiàn)有拍賣價(jià)格基礎(chǔ)上有較大的打折才可能有參與者，流拍后的拍賣資產(chǎn)預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)進(jìn)入繼續(xù)議價(jià)處置。

　　破產(chǎn)清算后，新華信托資產(chǎn)處置仍在進(jìn)行中。阿里司法拍賣平臺顯示，11月2日，新華信托合計(jì)近12億元資產(chǎn)迎來拍賣結(jié)果，拍賣資產(chǎn)包括新華信托持有的大樓、股權(quán)及車輛。

　　具體來看，拍賣資產(chǎn)包括坐落于重慶市江北區(qū)創(chuàng)富路3號的新華信托大樓，評估價(jià)為5.43億元，該標(biāo)的起拍價(jià)也同樣為5.43億元。其他被拍賣的標(biāo)的有：起拍價(jià)約5.18億元的珠海融凱股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）LP份額100%收益權(quán)；新華信托對鄂爾多斯市東勝區(qū)人民政府及市東勝國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司債權(quán)，起拍價(jià)為1.18億元；起拍價(jià)為550萬元的新華財(cái)富資產(chǎn)管理有限公司11%股權(quán)以及新華信托持有的7輛評估價(jià)共計(jì)120.9萬元的汽車。

　　其中，新華信托大樓于2018年竣工驗(yàn)收，建筑面積合計(jì)約3.82萬平方米，其中，地上部分房屋建筑產(chǎn)權(quán)面積3.17萬平方米、地下部分房屋建筑產(chǎn)權(quán)面積6421.24平方米，含辦公和酒店兩部分功能，辦公部分于2019年5月正式入駐自用，酒店部分于2019年完成室內(nèi)精裝修（硬裝）后空置至今。目前標(biāo)的資產(chǎn)已抵押給中國信托業(yè)保障基金有限公司，不存在查封情況。

　　拍賣資產(chǎn)雖多，但成交率卻不高。在此次新華信托拍賣的近12億元資產(chǎn)中，僅有一輛評估價(jià)6萬元的別克車和一輛評估價(jià)12萬元的豐田蘭德酷路澤汽車最終溢價(jià)拍賣成功，成交價(jià)格分別為7.1萬元和28萬元。

　　對于此次新華信托拍賣資產(chǎn)多數(shù)流拍的原因，金樂函數(shù)分析師廖鶴凱認(rèn)為，目前市場大環(huán)境不佳，處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產(chǎn)特別是房產(chǎn)和股權(quán)，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，大多數(shù)資產(chǎn)價(jià)格都需要在現(xiàn)有拍賣價(jià)格基礎(chǔ)上有較大的打折才可能有參與者。流拍會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)處置時(shí)間明顯拉長，且資產(chǎn)變現(xiàn)遠(yuǎn)不及預(yù)期，影響債權(quán)人和股東權(quán)益，流拍后的拍賣資產(chǎn)預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)進(jìn)入繼續(xù)議價(jià)處置。

　　北京商報(bào)記者注意到，此前新華信托持有的新華基金35.31%的股權(quán)也經(jīng)歷了多輪流拍，最終在第四輪被北京華融綜合投資有限公司及重慶市江北區(qū)國有資本投資運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司合拍“拿下”，最終成交價(jià)較首次拍賣價(jià)折價(jià)36%。

　　據(jù)了解，新華信托成立于1979年，是中國最早成立的信托公司之一。2020年7月17日，新華信托因觸發(fā)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第三十八條和《信托公司管理辦法》第五十五條規(guī)定的接管條件，而被原銀保監(jiān)會(huì)接管，接管期限為一年。

　　2021年7月16日，原銀保監(jiān)會(huì)決定延長新華信托接管期限一年，自2021年7月17日起至2022年7月16日止。2022年6月16日，原銀保監(jiān)會(huì)同意新華信托依法進(jìn)入破產(chǎn)程序。

　　2023年5月26日，重慶市第五中級人民法院發(fā)布公告稱，新華信托不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，符合宣告破產(chǎn)的法律規(guī)定，該院于當(dāng)日裁定宣告新華信托破產(chǎn)。

　　新華信托破產(chǎn)與其自身經(jīng)營不善密切相關(guān)，在2022年下半年，原重慶銀保監(jiān)局曾對新華信托開出20余張“罰單”。

　　其中一張?zhí)幜P金額1400萬元的罰單顯示，新華信托存在13項(xiàng)違法違規(guī)事實(shí)，包括：未事前報(bào)告關(guān)聯(lián)交易；發(fā)放不當(dāng)激勵(lì)；通過關(guān)聯(lián)方違規(guī)開展實(shí)業(yè)投資；全面風(fēng)險(xiǎn)管理失效；超權(quán)限審批與關(guān)聯(lián)方的業(yè)務(wù)；違規(guī)審批代關(guān)聯(lián)方投資造成巨額損失；違規(guī)通過關(guān)聯(lián)方資產(chǎn)虛假出表；向禁止性或限制性領(lǐng)域提供融資；“三查”嚴(yán)重不盡職；資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類不準(zhǔn)確、減值準(zhǔn)備計(jì)提不足；未按規(guī)定進(jìn)行信息披露；信托受益權(quán)違規(guī)轉(zhuǎn)讓；委托非金融機(jī)構(gòu)推介。

　　廖鶴凱認(rèn)為，作為我國最早成立信托公司之一，新華信托的破產(chǎn)給行業(yè)很大的震撼，也給了行業(yè)一個(gè)警示，信托公司也是可以破產(chǎn)的，敦促行業(yè)審慎經(jīng)營，根據(jù)監(jiān)管要求及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)方向和緊抓風(fēng)控、流程的落實(shí)，提升資產(chǎn)質(zhì)量，持續(xù)提升可持續(xù)經(jīng)營能力。

　　用益信托研究員喻智表示，新華信托破產(chǎn)清算為信托行業(yè)敲響了警鐘，強(qiáng)化信托行業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)意識，約束信托公司的行為，合規(guī)穩(wěn)健經(jīng)營才是長久之計(jì)。