KAIYUNKAIYUN日前，一段廣西學(xué)校小賣部租賃權(quán)拍賣現(xiàn)場的視頻在社交平臺引發(fā)關(guān)注，該小賣部租賃權(quán)起拍價110萬元，競拍價格一路漲到320萬元以上。11月2日，廣西一位業(yè)內(nèi)人士告訴極目新聞（報料郵箱：）記者，他曾參加過當(dāng)?shù)仄渌麑W(xué)校小賣部租賃權(quán)的競拍，對于此次拍賣拍出300多萬元的成交價，他表示不知道該如何盈利。

　　視頻畫面顯示，現(xiàn)場拍賣的為廣西北流市明瑞高級中學(xué)一校內(nèi)小賣部的租賃權(quán)，年租金110萬元起，拍賣師稱每次加價幅度為5萬元，首輪競價者出價200萬元，8次舉牌加價競拍后，競拍價格一路漲到了320萬元，截至視頻結(jié)束，競拍仍未結(jié)束。

　　極目新聞記者檢索發(fā)現(xiàn)，10月24日，出自玉林市銅州拍賣行的一則拍賣公告曾在廣西北流市人民政府官網(wǎng)發(fā)布。公告稱，玉林市銅州拍賣行受委托，定于2023年10月31日10時在北流市公共資源交易中心拍賣廳舉行拍賣會，公開拍賣位于北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)和明瑞高級中學(xué)校內(nèi)的小賣部，小賣部面積分別為200平方米與150平方米，參考價分別為160萬元/年和110萬元/年，參加者應(yīng)確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀、承租條件及許可使用范圍，查閱備簽合同，并于2023年10月30日17時前，繳交60萬元保證金。

　　網(wǎng)傳此次拍賣的最終成交價為：北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)為380萬/年，明瑞高級中學(xué)則為340萬/年。

　　11月2日上午，玉林市銅州拍賣行一名工作人員回應(yīng)極目新聞記者稱，北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)和明瑞高級中學(xué)學(xué)校內(nèi)的小賣部確實(shí)是經(jīng)該拍賣行進(jìn)行拍賣，但由于拍賣業(yè)務(wù)較多，他不記得最終成交價是多少。對方還稱，此次拍賣簽署的是商業(yè)合同，競拍完成后中標(biāo)者會按照程序簽合同。記者詢問是否會公布中標(biāo)結(jié)果，該工作人員表示已經(jīng)按程序移交，而當(dāng)記者追問移交到哪個單位時，該工作人員沉默不語。該拍賣行另一位工作人員則稱，此次拍賣依法依規(guī)進(jìn)行，他們不會公布拍賣結(jié)果。記者詢問最終成交價是否如網(wǎng)傳所言：兩所學(xué)校分別為380萬/年和340萬/年，該工作人員表示不便透露。

　　此前，玉林市銅州拍賣行工作人員在接受媒體采訪時表示，兩所學(xué)校小賣部的最終成交價都超過了300萬元。對此，有網(wǎng)友計(jì)算，中標(biāo)商每天需要掙上萬元才能保本。

　　極目新聞記者就此事聯(lián)系了北流市教育局、北流市財政局相關(guān)科室，兩局工作人員均稱此事由北流市委宣傳部統(tǒng)一回復(fù)，他們已將相關(guān)情況向北流市委宣傳部匯報。北流市委宣傳部工作人員則稱，目前沒有收到相關(guān)單位針對此事的匯報材料，他也不了解相關(guān)情況。

　　廣西當(dāng)?shù)匾晃徊辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士告訴極目新聞記者，玉林市銅州拍賣行發(fā)布上述兩所學(xué)校的小賣部租賃權(quán)拍賣公告后不久，他就知道此次拍賣，但根據(jù)他此前參加其他學(xué)校小賣部租賃權(quán)的拍賣經(jīng)驗(yàn)，加上此次拍賣公布的參考價，他認(rèn)為自己無法以理想價格成功競拍，因此沒有報名參加這場拍賣會。

　　而針對超300萬元的成交價，該業(yè)內(nèi)人士表示他也無法理解，“我做食品批發(fā)20多年，這個價我不敢拿，我怎么算都算不出怎么賺錢，除非五毛錢的東西賣到三塊。”

　　公開資料顯示，北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)是北流市目前最大的公辦高中，當(dāng)前在校生5500人，教職工467人。北流明瑞高級中學(xué)也是一所公辦全日制中學(xué)，目前在校師生5000多人，教職工368名。

　　極目新聞記者注意到，廣西多地都曾公布關(guān)于各學(xué)校小賣部的招租公告，今年9月，南寧市上林縣西燕中學(xué)校園小賣部經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目，經(jīng)廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司完成交易，交易方式為網(wǎng)絡(luò)競拍，掛牌價為20萬元/年，成交價42萬元/年。南寧市第五中學(xué)校園小賣部公開招租項(xiàng)目，經(jīng)同一公司網(wǎng)絡(luò)競價完成交易，掛牌價90萬元/年，成交價200萬元/年。

　　今年10月，廣西田東中學(xué)小賣部出租，小賣部面積50.41平方米，15個月的掛牌底價為190萬元，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競拍后，最終成交價為416.2萬元。

　　上述業(yè)內(nèi)人士稱，田東中學(xué)小賣部的最終成交價，是他此前了解到的最高價，不過相比其他學(xué)校的小賣部，田東中學(xué)小賣部的租期多了3個月。

　　極目新聞記者還注意到，10月底，廣西一家拍賣公司發(fā)布平南縣平山實(shí)驗(yàn)中學(xué)等7所學(xué)校商店經(jīng)營權(quán)拍賣公告，公告稱將于11月7日公開拍賣平山實(shí)驗(yàn)中學(xué)等7所學(xué)校商店3年的經(jīng)營權(quán)，7所學(xué)校分成2個標(biāo)的進(jìn)行拍賣，其中四所學(xué)校起拍價為160萬元，學(xué)生人數(shù)共計(jì)7580人，商店總面積為315平方米。另外三所學(xué)校起拍價為181萬元，學(xué)生人數(shù)總計(jì)4000人，商店總面積為195平方米。