(四)總結(jié)每次拍賣的經(jīng)驗(yàn)，整理拍賣筆錄，按規(guī)定保存委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規(guī)定、拍品目 錄、成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等拍賣資料，保存期限不得少于5年，同時(shí)將競(jìng)買人的資料存檔，積累可成為今后拍賣活 動(dòng)的客戶來(lái)源。

　　競(jìng)買人經(jīng)過(guò)咨詢和看樣的過(guò)程后，為明確表示其參加競(jìng)買的意愿，就必須進(jìn)行競(jìng)買登記，這樣才能成為真正意義 上的競(jìng)買人。

　　經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會(huì)參與競(jìng)買，當(dāng)拍賣師落槌表示成交后， 在眾多競(jìng)買人中就會(huì)產(chǎn)生出買受人。

　　(二)拍賣人向競(jìng)買人收取一定數(shù)量的競(jìng)買保證金，是為了保證拍賣的成功，防止競(jìng)買人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委 托人的利益。

　　競(jìng)買人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣保證金，逾期或未付足額保證金的競(jìng)買人都將被視為放棄 競(jìng)買。拍賣結(jié)束后，買受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款，未成交的競(jìng)買人的保證金則如數(shù)退還給競(jìng)買人。只有一種情況 保證金才能轉(zhuǎn)作違約金，即競(jìng)買人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買受人后而不愿支付價(jià)款時(shí)，其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金，違約 金一部分用于支付拍賣的費(fèi)用，另一部分作為委托人的賠償金。

　　拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣標(biāo)的的名 稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對(duì)于不同標(biāo)的物，拍賣人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡 可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)，傭金收取的比例及拍賣方式等。然后簽訂《委托拍賣 協(xié)議書》。

　　(一)買受人在拍賣人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣手續(xù)費(fèi)后，拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買受人，同 時(shí)拍賣人亦提供票據(jù)給買受人;依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買受人提供良 好的售后服務(wù)。

　　(二)拍賣人收到買受人的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。

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　　(三)拍賣時(shí)拍賣人按拍賣公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣會(huì)，具體步驟包括：登記接待、拍賣主持、拍賣師主 拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

　　(四)當(dāng)競(jìng)買人成為買受人后，應(yīng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》(以下簡(jiǎn)稱“確認(rèn)書”)，“確認(rèn)書”是買受人與拍賣 人之間約定的再確認(rèn)?！按_認(rèn)書”也是確定拍賣人和買受人權(quán)利、義務(wù)的一種買賣合同，具有法律約束力。

　　如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán) 法人登記證明等。委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明，及能夠證 明委托人對(duì)即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。

　　拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括：買受人的結(jié)算，除買受人外其他競(jìng)買人的結(jié)算，拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移，委托人的結(jié)算，拍 賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。

　　以上所有的拍賣流程和相關(guān)注意事項(xiàng)、條例，現(xiàn)在您都清楚了嗎?如果小編講的還不夠全面透徹或者與您的實(shí)際 情況略有不同，歡迎隨時(shí)咨詢我們店鋪的在線律師，我們會(huì)根據(jù)您的實(shí)際情況和以及相關(guān)疑問(wèn)做出讓您滿意的解答。

　　拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會(huì)公眾告知的時(shí)間中華人民共和國(guó)拍賣法中已有明確的規(guī)定即必須于拍賣日7日前發(fā)布告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等公告本身并不是合???? ??????意義上的要約而只是邀請(qǐng)談判實(shí)為要約邀請(qǐng)要約引誘

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　　跟所有的活動(dòng)流程一樣，拍賣也有一定的流程。那拍賣流程包括哪些呢?拍賣業(yè)務(wù)的一般程序包括四個(gè)階段：委托拍 賣、拍賣公告、拍賣交易(操作過(guò)程)和拍賣成交。為了解決疑問(wèn)，店鋪小編現(xiàn)在就此四個(gè)階段細(xì)致地講解一下。

　　(一)拍賣的委托人(除委托人要求保密外); (二)拍賣的性質(zhì); (三)拍賣標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì); (四)拍賣標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn); (五)拍賣咨詢的時(shí)間、地點(diǎn); (六)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn); (七)聯(lián)系人及聯(lián)系方式; (八)競(jìng)買人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式; (九)其它應(yīng)告知競(jìng)買人的事項(xiàng)。 對(duì)拍賣標(biāo)的物的宣傳,告知雖說(shuō)必須滿7日，但為了使拍賣標(biāo)的物有更多買主，公告、展示的時(shí)間可以更長(zhǎng)一些， 也就是購(gòu)買標(biāo)的物的競(jìng)買人越多越好，對(duì)拍賣標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講，拍賣人并不承擔(dān)對(duì)拍賣標(biāo) 的物的擔(dān)保責(zé)任，尤其是公物拍賣。但拍賣人應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)買人標(biāo)的物的瑕疵，這對(duì)于體現(xiàn)拍賣的公正及拍賣人樹立良 好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間，拍賣人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，如《拍賣須知》、 《拍賣特別規(guī)定》、《拍品目錄》。

　　拍賣的公告過(guò)程包括：拍賣的公告、對(duì)拍賣標(biāo)的的宣傳、與競(jìng)買人的聯(lián)絡(luò)與咨詢以及拍賣標(biāo)的物的展示。

　　拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會(huì)公眾，告知的時(shí)間《中華人民共和國(guó)拍賣法》中已有明確的 規(guī)定，即必須于拍賣日7日前發(fā)布，告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等，公告本身并不是合同意義上的要約，而 只是邀請(qǐng)談判(實(shí)為要約邀請(qǐng)、要約引誘)。

　　拍賣人有權(quán)審核競(jìng)買人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買意愿，競(jìng)買登記一般應(yīng)包括：

　　1、競(jìng)買人的名稱、住所、證件號(hào)碼; 2、競(jìng)買人簡(jiǎn)要情況(如經(jīng)營(yíng)范圍等);

　　一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類等，因此競(jìng)買人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。