KAIYUNKAIYUN根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《云南省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》《馬關(guān)縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)馬關(guān)縣人民政府批準(zhǔn)，受馬關(guān)縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局委托公開拍賣轉(zhuǎn)讓以下國(guó)有資產(chǎn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　備注：以上標(biāo)的物在過戶時(shí)涉及的稅、費(fèi)由買受人全部承擔(dān)；住宅用地，須按馬關(guān)縣規(guī)劃局文件要求建筑。

　?。ㄒ唬?biāo)的展示時(shí)間。公告之日起至2023年11月5日止，意向競(jìng)買人可根據(jù)自身情況或競(jìng)買需要，在標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)需要對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看的，可聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了解，也可自行到標(biāo)的物所在地實(shí)地勘察。

　?。ㄒ唬└?jìng)買人的資格要求。除法律另有規(guī)定外，中華人民共和國(guó)的單位或個(gè)人均可參加競(jìng)買；申請(qǐng)人可 以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　（三）競(jìng)買人報(bào)名及方式。本次拍賣活動(dòng)為電子化國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，意向競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。報(bào)名競(jìng)買人須先辦理CA數(shù)字證書（注明：CA數(shù)字證技術(shù)支持電話、，地址：云南省文山市華龍北路2號(hào)，文山州公共資源交易中心新業(yè)務(wù)用房4樓大廳；聯(lián)系人：孫志平，電話），報(bào)名時(shí)間截止前，用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易中心電子化平臺(tái)系統(tǒng)平臺(tái)（文山州）（網(wǎng)站鏈接）按要求上傳報(bào)名所需資料：(本公司可提供具體辦理咨詢服務(wù)，聯(lián)系電線;為方便意向競(jìng)買者辦理CA數(shù)字證書，委托方將協(xié)調(diào)辦理人員，于2023年10月31日至11月1日到馬關(guān)服務(wù)，屆時(shí)也可以到馬關(guān)縣興隆街稅務(wù)局辦稅大廳旁辦理，需要攜帶資料：1、自然人身份證正反面彩色復(fù)印件，銀行卡。2、單位辦理：法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶證明）。

　　1、單位報(bào)名參加拍賣的需上傳：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法人身份證明書、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證）、保證金繳納憑證等掃描件（所有資料須加蓋公章）。

　　2、自然人參加拍賣的需上傳：身份證（委托他人代理的，需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證）、競(jìng)買保證金繳納憑證等掃描件（所有資料必須簽字蓋章或簽字按手印）。

　　4、所有報(bào)名材料須掃描為PDF文本上傳至云南省公共資源交易中心（文山州）（網(wǎng)站鏈接）平臺(tái)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)必須提供一張銀行卡掃描件，完整寫上競(jìng)買人的銀行賬號(hào)、開戶銀行、戶名、聯(lián)系方式等，以便于退還保證金。

　　5、未通過網(wǎng)上報(bào)名的意向人不能參與拍賣競(jìng)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)自由競(jìng)價(jià)如遇到有關(guān)問題請(qǐng)及時(shí)致電。

　　6、溫馨提示：意向競(jìng)買人沒有CA數(shù)字證書的，請(qǐng)競(jìng)買企業(yè)在報(bào)名截止時(shí)間前在云南省公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人角色（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果意向競(jìng)買企業(yè)之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入云南省公共資源交易中心注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)是否注冊(cè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人角色，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。注冊(cè)流程

　　（1）競(jìng)買人需進(jìn)入云南省公共資源交易中心點(diǎn)擊網(wǎng)頁右上角注冊(cè)，注冊(cè)過程中，用戶名有以下要求：不能純數(shù)字或者漢字，需要英文與文字結(jié)合即可符合要求（收驗(yàn)證碼的手機(jī)號(hào)和注冊(cè)人姓名請(qǐng)牢記，便于密碼找回）。

　?。?）登錄進(jìn)入我的服務(wù)，進(jìn)入之后對(duì)應(yīng)填寫相關(guān)信息，填寫完成后點(diǎn)擊保存并提交審核。

　?。?）待相關(guān)信息審核通過后，就可以在網(wǎng)站申請(qǐng)CA證書的辦理，辦理成功后，攜帶本人身份證原件到文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號(hào)），辦理CA數(shù)字證書窗口現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取證書。

　?。ㄒ唬└?jìng)買保證金繳納。競(jìng)買人應(yīng)在公告之日起至2023年11月6日9:00止，以網(wǎng)銀或電匯方式等方式按時(shí)足額繳納意向競(jìng)買標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金，未按時(shí)足額繳納保證金的競(jìng)買人將不能取得參加本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競(jìng)價(jià)。保證金交付時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（轉(zhuǎn)賬時(shí)付款人須與報(bào)名競(jìng)買人的姓名一致，若付款人與報(bào)名競(jìng)買人的姓名不一致，則視為報(bào)名無效），每個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買保證金為：貳萬元整（￥：20000.00）多拍多交。

　?。ǘ└?jìng)買保證金的退還。未競(jìng)得標(biāo)的物競(jìng)買人的保證金，拍賣人于競(jìng)買結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在與委托方簽訂合同后轉(zhuǎn)為競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物的成交價(jià)款。

　?。ㄒ唬┍敬闻馁u由文山州勁達(dá)拍賣有限公司對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行資格審查，資格審查通不過的，則報(bào)名不成功不能取得競(jìng)買資格。未按公告要求上傳報(bào)名資料導(dǎo)致無法進(jìn)行資格審查的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格。

　?。ǘ└魑灰庀蚋?jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格按照公告要求上傳報(bào)名資料，未按要求上傳報(bào)名資料導(dǎo)致報(bào)名不成功或其它的一切后果自行承擔(dān)。

　?。ㄒ唬└?jìng)價(jià)方式。本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開拍賣，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　3、競(jìng)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)，有一個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)買人的，按公開、公平、公正的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

　　1、報(bào)名成功且通過資格審查的競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心電子化平臺(tái)（文山州）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。

　　2、本次產(chǎn)權(quán)拍賣采用自由競(jìng)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增一個(gè)增價(jià)幅度或其整數(shù)倍。（競(jìng)價(jià)階梯￥：1000.00元/次）

　　3、自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2023年11月6日9：00--11:00（延時(shí)除外）

　　4、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的起始價(jià)，如自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)無人報(bào)價(jià)，則該項(xiàng)目拍賣失敗。限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任何一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競(jìng)買人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行，直到倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

　　七、拍賣傭金。競(jìng)買人競(jìng)買成功的，需向本次拍賣企業(yè)支付拍賣傭金，拍賣傭金按照標(biāo)的物拍賣成交總價(jià)的 2.0%計(jì)算。

　　（一）由于本次拍賣是電子化交易，請(qǐng)意向競(jìng)買人自備電腦、自備網(wǎng)絡(luò)、自選地點(diǎn)，并提前做好系統(tǒng)調(diào)試，確?？梢哉＿M(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　（二）拍賣人和委托方在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)只提供相關(guān)操作咨詢，競(jìng)買人一旦出價(jià)均屬于個(gè)人行為，需要自行承認(rèn)自己的報(bào)價(jià)；競(jìng)買人一旦報(bào)價(jià)，不得撤回或者反悔。拍賣人及委托方不對(duì)競(jìng)買人的報(bào)價(jià)行為承擔(dān)任何責(zé)任。

　　（三）競(jìng)價(jià)成交后，買受人須在規(guī)定期限內(nèi)付清全部成交價(jià)款（小宗地于拍賣會(huì)成交當(dāng)日起30內(nèi)付清，商品房及商鋪于拍賣會(huì)成交當(dāng)日起60日內(nèi)付清）并支付文山州勁達(dá)拍賣有限公司總成交價(jià)2%的傭金。

　　數(shù)字證書（CA）證窗口地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號(hào)）