KAIYUNKAIYUN受鎮(zhèn)雄縣發(fā)展和改革局委托，云南嘉富爾拍賣有限公司將對鎮(zhèn)雄縣六處安置區(qū)住房、四處安置點(diǎn)車位及母享安置點(diǎn)配套商鋪等資產(chǎn)面向社會公開拍賣。

　　住房：碗廠87套、呢嚕坪209套、魯家院子49套、母享234套、高山115套、以勒156套；

　　地下車位共1722個(gè)：魯家院子安置點(diǎn)748個(gè)，大地安置點(diǎn)563個(gè)，呢嚕坪安置點(diǎn)131個(gè)，以勒安置點(diǎn)280個(gè)；

　　標(biāo)的展示時(shí)間為公告之日起至2023年10月25日下午17:00止；標(biāo)的所在地位于鎮(zhèn)雄縣魯家院子、呢嚕坪、高山三處安置點(diǎn)標(biāo)的所在地。

　　競買人繳納保證金后，憑轉(zhuǎn)賬憑證、身份證，到鎮(zhèn)雄縣呢嚕坪安置點(diǎn)現(xiàn)場招商辦公室進(jìn)行報(bào)名。

　　成交的競買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，未成交的競買保證金10個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）。

　　2.保證金繳納方式僅限銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金及其他方式視為無效，付款人需與報(bào)名競買人的姓名一致。

　　3.保證金繳納截止時(shí)間為2023年10月25日下午16：00分，到賬時(shí)間以保證金專用賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4.競買人轉(zhuǎn)賬后持轉(zhuǎn)賬憑證和身份證至報(bào)名處開具保證金收據(jù)并辦理相關(guān)競買手續(xù)。

　　凡年滿十八周歲具有民事行為能力的中國公民或法人持有效證件均可報(bào)名競拍。如系法人競拍，須出具企業(yè)法定代表人身份證、代理人身份證、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　1.拍賣成交后，買受人須當(dāng)場與我公司簽訂《成交確認(rèn)書》，買受人須在競拍成功后2日內(nèi)在報(bào)名點(diǎn)按拍賣成交價(jià)的1.6%向云南嘉富爾拍賣有限公司支付拍賣傭金。我公司出具《成交確認(rèn)書》和傭金收據(jù)給買受人到委托人指定地點(diǎn)辦理后續(xù)手續(xù)。

　　2.付款方式：（1）一次性付清成交價(jià)款；（2）按揭貸款，首套房首付不低于合同總價(jià)的20%，二套房首付不低于合同總價(jià)的30%，二套房以上須全款支付。個(gè)人具體貸款條件自行咨詢建設(shè)銀行鎮(zhèn)雄支行業(yè)務(wù)部。

　　競買保證金充抵拍賣成交價(jià)款或首付款，全款客戶剩余房款或按揭客戶剩余首付款，須由買受人在成交后20個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳入委托人指定賬戶（注：如果首付款低于競買保證金，剩余金額需銀行放款至委托人后才可退還買受人）。

　　拍賣標(biāo)的交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由買、賣雙方按國家法律規(guī)定各自承擔(dān)。包含但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)、房屋維修基金等，其中土地出讓金由委托人支付。

　　按合同約定付清相關(guān)款項(xiàng)并辦理完相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)，由委托方將標(biāo)的物移交買受人使用，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交。

　　1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡報(bào)名的競買人，須現(xiàn)場實(shí)地看樣，則視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。房屋產(chǎn)權(quán)面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　2.選擇按揭付款的客戶，因個(gè)人原因無法貸款的須全款支付成交價(jià)款，如銀行確定不能辦理按揭貸款后，且買受人無法支付全款的作違約處理，競買保證金作為違約金不予退還。