中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，截止9月底，2024年前三季度全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量累計(jì)57.5萬(wàn)套，較2023年前三季度59.1萬(wàn)套同比減少約2.7%。累計(jì)成交拍品數(shù)量約12.5萬(wàn)套，總成交金額2363.7億元；較2023年12.04萬(wàn)套增加約3.4%，2023年同期總成交金額2517.3億元，減少約153.5億元。2024前三季度各類法拍房源成交均價(jià)4612元/㎡，2023年同期全國(guó)各類法拍房源成交均價(jià)4845元/㎡，同比下降4.8%。

　　同時(shí)，2024年三季度法拍房源累計(jì)拍次99.1萬(wàn)次，成交12.6萬(wàn)次，法拍交易拍次成交率12.8%，各類拍品成交折價(jià)率74.4%；較2023年法拍房源累計(jì)拍次74.2萬(wàn)增加約33.5%，較成交12.15萬(wàn)增加約4%。2024年三季度各類拍品成交平均拍1.89次，2023年同期約為1.37次。各類拍品拍賣階段，成交拍品12.5萬(wàn)件，占比21.7%；流拍40.26萬(wàn)件，占比70.0%；中止、暫緩、撤牌累計(jì)4.8萬(wàn)件，占比8.4%。

　　2024年9月份新增上拍法拍房源數(shù)量約6.98萬(wàn)套，交易截止法拍房源拍品數(shù)量12.3萬(wàn)套，成交1.6萬(wàn)套，9月份法拍房源清倉(cāng)率約12.8%；同時(shí)9月法拍房累計(jì)拍次13.9萬(wàn)次，成交約1.6萬(wàn)次，法拍交易按拍次成交率11.4%，二拍再拍頻次增大；成交總金額282.2億元，成交折價(jià)率74.6%?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　前三季度各物業(yè)類型法拍項(xiàng)目，法拍住宅交易截止拍品成交8.3萬(wàn)套，成交總金額1172.7億元，占各類型法拍成交金額49.6%。法拍商業(yè)房源交易截止成交拍品2.4萬(wàn)套，成交金額512.4億元，占各類型法拍成交金額21.7%。土地類法拍成交拍品約1605件，成交金額約333.7億元，占成交總金額14.1%。其他物業(yè)類型中，法拍工業(yè)廠房成交金額290.4億元，法拍車位車庫(kù)成交30.8億元，其他23.7億元。

　　從成交量看，2024年前三季開云中國(guó)官方網(wǎng)站度各物業(yè)類型法拍成交總量較2023年同期略有增加，主要物業(yè)類型法拍住宅成交8.3萬(wàn)套，較2023年7.9萬(wàn)套增加約5.8%。商業(yè)法拍房源前三季度成交2.4萬(wàn)套，較2023年2.3萬(wàn)套增加約1.7%。工業(yè)、土地、車位等物業(yè)類型前三季度成交1.7萬(wàn)套，同比收窄4.5%。……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024年前三季度法拍各拍次中一拍成交4.6萬(wàn)套，各拍次中占比36.6%，較上一年同期減少約7.7個(gè)百分點(diǎn)；并且各物業(yè)類型一拍成交均價(jià)6066元/㎡，較2023年5843元/㎡略有增加。二拍成交6.03萬(wàn)套，各拍次中占比48.4%，較2023年同期擴(kuò)大約8個(gè)百分點(diǎn)；各物業(yè)類型中二拍成交均價(jià)4487元/㎡，較2023年成交均價(jià)4490元/㎡略微減少。變賣成交約1.5萬(wàn)套，占比12.2%。重新掛拍及其他情況開云中國(guó)官方網(wǎng)站成交約2944套，占比2.4%?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　法拍住宅房源掛拍量、成交量雙線走高，成交折價(jià)率、成交均價(jià)同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源掛拍拍品數(shù)量28萬(wàn)套，成交8.3萬(wàn)套，法拍住宅拍品清倉(cāng)率29.7%；三季度法拍住宅累計(jì)掛拍拍次47.4萬(wàn)，成交8.4萬(wàn)次，成交率17.8%；累計(jì)成交金額1172.7億元。同比2023年掛拍拍品數(shù)量27.8萬(wàn)套，成交7.8萬(wàn)套，住宅拍品清倉(cāng)率28.4%；成交總金額1217.2億元。2024年前三季度法拍住宅成交總量同比增加5.8%，成交總價(jià)同比下降3.6%?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　對(duì)比法拍市場(chǎng)成交最多的TOP50城，2024年上半年法拍住宅房源成交最多TOP50城掛拍拍品總計(jì)12.7萬(wàn)套，成交4.8萬(wàn)套，掛拍及成交較2023年分別增長(zhǎng)1.1%、5.8%。主要城市集中在重慶、成都、佛山、鄭州、南寧等城市；top50城市清倉(cāng)率37.8%，總計(jì)成交金額902.5億元，占全部總金額77%。較上一年同期減少約21.8億元，同比減少2.4%。2023年前三季度成交量前50城總計(jì)掛拍住宅房源12萬(wàn)套，top50城市總計(jì)成交4.6萬(wàn)套，拍品清倉(cāng)率38.5%，成交總金額924.3億元，占全部總金額75.9%。……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024年前三季度法拍住宅成交房源TOP50城市中，重慶掛拍9820套位居第一，成交3977套；鄭州掛拍7979套位列第二，成交1572套；成都掛拍7034套排第三，成交3527套。TOP50城市累計(jì)掛拍的拍品12.7萬(wàn)套，占355城市45.3%，住宅拍品集中度較上一年上漲1.9個(gè)百分點(diǎn)。2024年前三季度TOP50城市累計(jì)成交4.8萬(wàn)套，占355城57.8%，top50成交集中度較上一年下降1.2個(gè)百分點(diǎn)。top50城法拍住宅成交均價(jià)12890元/㎡，較全國(guó)法拍住宅成交均價(jià)9083元/㎡高出41.9%?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　各能級(jí)城市中， 2024年前三季度一線城市成交法拍住宅……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024年前三季度355城商業(yè)法拍房掛拍拍品14.5萬(wàn)套，同比減少15.8%，成交2.4萬(wàn)套，同比增加1.7%，成交總金額512.4億元，同比減少9.7%。TOP50城商業(yè)法拍方面，2024年前三季度成交量前50城總計(jì)掛拍商業(yè)房源5.7萬(wàn)套，同比減少15.6%；成交1.3萬(wàn)套，同比減少4.3%，成交金額332.9億元，較2023年同期減少9.8%。2023年前三季度TOP50城市法拍房源累計(jì)成交1.36萬(wàn)套，累計(jì)成交金額369億元?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024年前三季度法拍商業(yè)房TOP50城市成交拍品1.3萬(wàn)套?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024年前三季度，成交量TOP50城市成交折價(jià)率平均為68.7%，其中鄂爾多斯成交折價(jià)率最高，為89%，鄂爾多斯前三季度掛拍商業(yè)法拍762套，成交151套，清倉(cāng)率19.8%。南寧前三季度成交折價(jià)率87.9%，全國(guó)第二，掛牌商業(yè)拍品1756套，成交356套，清倉(cāng)率20.3%。柳州前三季度成交折價(jià)率87%，全國(guó)第三，掛拍商業(yè)拍品544套，成交184套，清倉(cāng)率33.8%。

　　2024年前三季度全國(guó)355城工業(yè)類法拍成交總額290.4億元，其中TOP50城成交金額187.9億元，成交金額占比為64.7%。掛拍拍品數(shù)量，前三季度TOP50城工業(yè)類法拍掛拍3069件，同比減少15.2%，成交1052件，同比下降7.6%。其中，天津、重慶、上海、泉州等城市法拍工業(yè)成交最多，分別為88、50、42、39件；天津工業(yè)法拍成交均價(jià)2885元/㎡，成交折價(jià)率72.95%，重慶工業(yè)法拍成交均價(jià)891元/㎡，成交折價(jià)率63.2%，上海工業(yè)法拍成交均價(jià)5372元/㎡，成交折價(jià)率64.5%，泉州工業(yè)法拍成交均價(jià)1709元/㎡，成交折價(jià)率74%。……（更多報(bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024前三季度TOP50城工業(yè)類法拍掛拍拍品3069件，成交1052件，清倉(cāng)率34.3%，較上一年增加2.8個(gè)百分點(diǎn)。成交折價(jià)率為73.6%，較上一年減少10.4個(gè)百分點(diǎn)；成交金額187.9億元，較上一年減少18.4%；成交均價(jià)1735元/㎡，較上一年減少35.5%。

　　2024年前三季度全國(guó)355城土地類法拍成交總額333.7億元，其中TOP50城成交金額133.2億元，成交金額占比為39.9%。掛拍方面，2024前三季度土地類法拍掛拍品7555件，同比減少11.8%；其中，承德、中山等城市掛拍項(xiàng)目最多，分別為327、120件?！ǜ鄨?bào)告內(nèi)容，聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版）

　　2024前三季度355城土地類法拍成交1605件，清倉(cāng)率21.2%，較上一年減少13.5個(gè)百分點(diǎn)。成交折價(jià)率75.1%，較上一年增漲6.3個(gè)百分點(diǎn)；TOP50城成交778件，清倉(cāng)率28.7%，成交金額133.2億元，較上一年減少24%。

　　近年法拍市場(chǎng)交易越來(lái)越受到市場(chǎng)重視，更多的機(jī)構(gòu)、銀行、以及購(gòu)房者參與到法拍市場(chǎng)中，中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)匯總?cè)珖?guó)355城法拍數(shù)據(jù)，涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地、車位等物業(yè)類型，歷史數(shù)據(jù)可追溯至2015年。查詢更多城市法拍數(shù)據(jù)，歡迎申請(qǐng)?jiān)囉弥兄阜ㄅ臄?shù)據(jù)庫(kù)。